CMMS的全稱是：Computerized maintenance management system，可譯為：計(jì)算機(jī)化的設(shè)備維修管理系統(tǒng)，EAM的全稱是：Enterprise Assets Management. 可翻譯為企業(yè)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)

該用CMMS系統(tǒng)還是EAM系統(tǒng)？這個(gè)爭(zhēng)論辯論已經(jīng)進(jìn)行了多年。從18世紀(jì)末的第一臺(tái)機(jī)械織機(jī)到20世紀(jì)的生產(chǎn)線，制造隨著時(shí)間的推移而發(fā)展。在過(guò)去的幾十年中，制造過(guò)程(從原材料轉(zhuǎn)化到成品）已得到軟件系統(tǒng)的支持。

固定資產(chǎn)維保，庫(kù)存管理，工作單生成和工作計(jì)劃已成為制造過(guò)程中的關(guān)鍵組成部分。計(jì)算機(jī)化設(shè)備維護(hù)管理系統(tǒng)（CMMS）和企業(yè)資產(chǎn)管理（EAM）是在制造業(yè)中提供面向維護(hù)解決方案的兩個(gè)解決方案。通常他們被認(rèn)為是一回事，而事實(shí)并非如此。

EAM VS CMMS

CMMS是用于資產(chǎn)維護(hù)的專業(yè)軟件。CMMS系統(tǒng)已經(jīng)存在了35年以上。在CMMS系統(tǒng)之前，使用打孔卡來(lái)提醒工廠技術(shù)人員完成任務(wù)。大型計(jì)算機(jī)和對(duì)自動(dòng)化的強(qiáng)調(diào)引入了CMMS系統(tǒng)，該系統(tǒng)在一些核心領(lǐng)域（如工作單，庫(kù)存控制和預(yù)防性維護(hù)）實(shí)現(xiàn)了手動(dòng)流程的自動(dòng)化。那么，CMMS是做什么的呢？CMMS使幾乎所有維護(hù)計(jì)劃和執(zhí)行過(guò)程自動(dòng)化。

1 維護(hù)資產(chǎn)登記冊(cè)：

基本和高級(jí)資產(chǎn)詳細(xì)信息，維護(hù)記錄，服務(wù)管理時(shí)間表，工作計(jì)劃以及服務(wù)/維護(hù)工程師的詳細(xì)信息都記錄在CMMS系統(tǒng)中。通常，您也有機(jī)會(huì)連接工程師，資產(chǎn)及其維護(hù)歷史記錄之間的關(guān)系。

2 推動(dòng)主動(dòng)和預(yù)防性維護(hù)：

通過(guò)控制維護(hù)周期，可以將維護(hù)成本優(yōu)化12％至18％。 CMMS提供了平臺(tái)和工作流程來(lái)管理維護(hù)周期-無(wú)論是被動(dòng)，主動(dòng)，預(yù)防還是預(yù)防性的維護(hù)周期或?qū)嵗?/p>

3 簡(jiǎn)化工作訂單管理：

維護(hù)管理涉及內(nèi)部和外部工作訂單-它們可以面向資源和/或面向材料。 CMMS提供工作流來(lái)管理和報(bào)告您的工作訂單。

4 提供庫(kù)存管理的可見(jiàn)性：

CMMS跟蹤詳細(xì)信息，例如零件編號(hào)，描述，供應(yīng)商和設(shè)備備件。如果庫(kù)存低于預(yù)定的閾值水平，他們還可以提供警報(bào)。

EAM與資產(chǎn)生命周期管理有關(guān)（還包括資產(chǎn)維護(hù)）：EAM Software對(duì)涉及資產(chǎn)的采購(gòu)，運(yùn)營(yíng)，生產(chǎn)和處置的資產(chǎn)具有整體看法

1 資產(chǎn)生命周期規(guī)劃和分析

EAM提供資產(chǎn)的“從財(cái)務(wù)計(jì)劃到處置”的生命周期管理。它維護(hù)有關(guān)資產(chǎn)狀態(tài)每個(gè)階段的信息。例如;采購(gòu)記錄，維護(hù)管理記錄，合規(guī)性和資產(chǎn)處置詳細(xì)信息。

2 配置資產(chǎn)工作流

不同團(tuán)隊(duì)對(duì)資產(chǎn)的看法不同。生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)將資產(chǎn)視為驅(qū)動(dòng)生產(chǎn)，維護(hù)以優(yōu)化資產(chǎn)正常運(yùn)行時(shí)間，為資產(chǎn)獲利提供資金的合規(guī)手段以及確保安全的合規(guī)團(tuán)隊(duì)的一種手段。 EAM根據(jù)您的角色/部門(mén)提供不同的資產(chǎn)視角?？梢杂?jì)劃?rùn)z查，跟蹤保修，跟蹤優(yōu)先級(jí)比較高的工作訂單狀態(tài)，延遲原因和逾期通知等功能。

3 將資產(chǎn)正常運(yùn)行時(shí)間與生產(chǎn)和盈利能力聯(lián)系起來(lái)

由于EAM具有資產(chǎn)的360度視圖，因此可以將資產(chǎn)正常運(yùn)行時(shí)間和資產(chǎn)壽命與獲利能力聯(lián)系起來(lái)。為了會(huì)計(jì)目的，資產(chǎn)的價(jià)值需要連續(xù)記錄/更新。 EAM提供了一個(gè)至關(guān)重要的框架，可在整個(gè)生命周期內(nèi)對(duì)您的資產(chǎn)進(jìn)行估值。

EAM是管理資產(chǎn)生命周期的工具，因此是企業(yè)級(jí)的工具。 CMMS是利基維護(hù)專用工具，被維護(hù)或服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)廣泛使用。

為了與時(shí)俱進(jìn)，EAM和CMMS供應(yīng)商都需要了解機(jī)器對(duì)機(jī)器連接的功能。 EAM和CMMS軟件已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間能夠使用SCADA或Data Historian與工廠設(shè)備連接。當(dāng)前的趨勢(shì)是從數(shù)據(jù)中獲取情報(bào)，而不僅僅是收集數(shù)據(jù)。